土地や家づくりのQ&A

ボンドホームによくある質問についてコメントしています。参考にご覧になってみて下さい。

ボンドホームってどんな会社なの？

家づくりが大好きな人たちが働く住宅会社です。（元気とチームワークがとりえ！）（笑）

家づくりにかける情熱と職人さんの腕は大手ハウスメーカーさんには負けませんそんな信念のもとに家づくりをしています。
お施主様とスタッフ、そして腕のいい職人さんが愛情を込めてつくった家には、何とも言えない”味わい”があります。
ボンドという名の通り、強い「絆」の中で愛のこもった家づくりを地元から発信しています。

どんな家を建てているの？

自然素材を活かしたナチュラルオーダーメイドハウスが得意です。

自然素材を使って、いろいろな家を建てています。オーダーメイドなので、洋風・和風を問わず、南欧風・イングランド・アメリカン・アジア・シンプルモダン和モダン・古民家風など、バリエーションさまざまです。
手作りの建具やキッチン、洗面化粧台や棚はホント味がありますよ。
世界にひとつ、あなただけのオーダーメイドの家がつくれる。これが私たちの家づくりの特徴です。

なぜ売り込みをしないの？

　１．自分たちも売り込みをされるのが嫌だから。

　２．後ろから付きまとわれたりされるのが嫌だから。

　３．自分たちがやられて嫌なことはしたくないから。

　４．嫌われたくないから（これが本音です）

　５．どこで建てるかは、ご家族で話し合って決めるものだから。

どうして自宅への営業訪問をしないの？

　

　１．一生に１度かもしれない大事な選択を惑わせたくないから。

　２．人件費やガソリン代などで莫大な経費が掛かるから。

　３．ムダな経費をかけない分、いい家を安くお届けできるから。

　４．私たちは営業のプロではなく、家づくりのプロだから。

　５．自宅に訪問されると、私たちも嫌だから（笑）

見かけはいいけど、見えないところもきちんとつくっているの？

そうですね。家の骨組みも心配ですよね。

ですから、今では耐震等級３と耐震補償 もお付けしています。数値や補償を付けても不安な方には、実際の構造現場を 見学してもらいます。もちろん、オーナーさんになると何度も見に来ますけどね。
私たちの自慢は、腕のいい大工さんや職人さんです。ですから、いつでも建築途中 の現場を見てもらえます。

大工さんは大丈夫ですか？

私たちの自慢は腕のいい大工さんです。

いい大工さんは『いい家をつくる』という、いい意味でのプライドや頑固さを持っています。
家をつくる仕事に誇りをもっています。
素材を知る腕のいい熟練の大工さんがいてくれるからこそできるのが、自然素材そんないい家づくりを支えてくれている大工さんたちが私たちの自慢です。

どうしてオーダーメイドの家が省コストでできているの？

それは二つの面に気をつけて会社経営をしているからです。

【経費削減面】

　１．少ないスタッフで多くの仕事をする。

　２．ＴＶ宣伝・大きなカタログ・パンフレットをつくらない。

　３．モデルハウスをつくらない。

　４．住宅会社→お施主様。　下請けや孫請け会社を挟まない。

　５．売り込みや訪問営業をしない。（ムダを省く）

【現場面】

　１．オーダーメイドなので自社でつくるから（自社がメーカー）

　２．シンプルで合理的なプランを作成。

　３．木材のプレカット化による、資材の均一性と合理性。

　４．腕のいい職人さんによる作業効率のＵＰ。

予算が決まっているのですが、予算内でおさまるのでしょうか？

登記費用や火災保険などの細かな予算のことまで考えて、土地から始まり、建物に住めるようになるまで、最良のプラン二ングをさせていただきます。

まずは一家族一家族の安全予算を考えて、資金計画から始めますのでご安心ください。

コミコミプランってどんなプランなのですか？

ふつう別途費用となる建築付帯費用（下記）まで全て含んだ、お客様に安心の建築総合プランです。

　♦全室照明　　　　♦全室カーテン　　　　♦外部給水配管

　♦外水道（立水栓１ヶ所）　　　♦汚水・雨水排水　　　　　♦電気引込工事

　♦仮設電気工事　　　　♦仮設水道工事　　　　♦仮設トイレ

　♦地盤調査費用　　　　♦設計審査費用　　　　♦許可申請費

　♦建築確認申請　　　　♦設計審査費用　　　　♦諸経費

　♦消費税

いろいろな手続き等も代行してくれるんですか？

はい、代行しています。

住宅ローンの借入や、火災保険、土地建物の登記、農地から宅地への転用手続宅地造成などはいろいろと面倒くさいものです。

ですから、できるだけ面倒なことは私たちが引き受けます。

30坪ぐらいの家で着工してから完成まで、工期はどのくらい？

大体、着工してから１２０日～１５０日です。。

ハウスメーカーさんや既製品を使った組立式と違い、自然素材を使ったオーダーメイドの家は職人さんが一つひとつ造作していくので、どうしても時間が掛かります。

さらに、着工するまでにも間取りや仕様の打合せがあるので、短い方で２ヶ月、長い方で半年以上かかります。

しかし、「時間がかかる家だからこそ価値がある」と考えてください。

もちろん、入居したい期日が決まっていてお急ぎの方の場合は、工期を間に合わせるように努力いたしますので、早めに連絡をしてください。